Descripción

💰 Casa + Terreno en Simón Bolívar (JLByR) -- ¡Oportunidad de Inversión con Alta Rentabilidad! 📍 Ubicación estratégica: A espaldas de la Av. Caracas (Simón Bolívar) y a pocas cuadras de la Comisaría de Simón Bolívar, en el distrito de José Luis Bustamante y Rivero, una zona de constante crecimiento y excelente conectividad con vías principales, transporte público y servicios comerciales. A una cuadra de transporte público 🏗️ Características principales: 📐 Área de ocupada: 114 m² 🧱 Área construida: aprox. 244 m² 🏠 4 pisos 🚪 Accesos independientes, ideales para alquilar por pisos o implementar negocios familiares 💼 Distribución rentable por niveles: 1.º y 2.º piso -- Dúplex familiar (para uso propio o alquiler premium): 🛏️ 4 habitaciones 🚿 3 baños 🍳 Cocina 🛋️ Sala -- comedor 🚰Lavandería 🚽1/2 baño 3.º piso -- Unidad independiente (ideal para alquiler o anticresis): 🛏️ 2 habitaciones 🚿 2 baños 🍽️ Cocina 🛋️ Sala -- comedor 4.º piso -- Dos minidepartamentos independientes: Cada ambiente con habitación, baño y cocina 💵 Perfecto para renta mensual o alquiler por temporada 5.º piso / azotea: 🧺 Lavandería compartida 📐 Características del terreno: Área total: 46.84 m² Acceso directo desde la vía pública Fácil conectividad con avenidas principales 💡 Ideal para inversión perfecto para desarrollar: 🚗 Cochera o estacionamiento privado 🏪 Tienda o local comercial 🏢 Oficina o pequeño negocio 🚀 Beneficios para inversionistas: 💰 Múltiples fuentes de ingreso: alquiler por pisos, anticresis o vivienda + renta simultánea 📊 Alta rentabilidad mensual gracias a la distribución multifamiliar 📍 Ubicación con alta demanda de arrendamiento en Arequipa 🏗️ Propiedad lista para habitar, alquilar o remodelar según tu estrategia de inversión 🌟 Invierte en un activo que genera ingresos desde el primer día Ideal para inversionistas que buscan flujo constante y crecimiento patrimonial en una zona con gran proyección urbana. 📞 ¡Contáctanos ahora y agenda una visita! Descubre cómo esta propiedad puede convertirse en tu próxima fuente de ingresos sostenibles. 💼🏠

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